1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
町田市
50.8万円/㎡
前年比-10.3%
鶴川アーバンライフ
東京都町田市能ケ谷二丁目
小田急線 / 鶴川駅 徒歩8分
1998年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 73.09㎡の場合
相場
3,494万円
47.8万円/㎡
1,758
2,916
4,073
5,231
AI査定結果
推定相場価格
3,494万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,916万円〜4,073万円
39.9万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月16日
鶴川アーバンライフ
3,098万円（42.4万円/㎡）/ 4階 / 73.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は40.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 3,098万円 | 42.4万円 | 4階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 3,195万円 | 43.7万円 | 4階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 3,198万円 | 43.8万円 | 4階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 3,280万円 | 44.9万円 | 4階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 3,380万円 | 46.2万円 | 4階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 3,280万円 | 44.9万円 | 4階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 2,380万円 | 33.0万円 | 3階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 2,180万円 | 30.2万円 | 4階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 2,380万円 | 33.0万円 | 4階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,480万円 | 34.4万円 | 4階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 2,680万円 | 37.2万円 | 4階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,980万円 | 41.3万円 | 4階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 48.3万円 | 4階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 鶴川アーバンライフ 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅8分 | 3,098万円 | 42.4万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2022/07/31 | 藤和ライブタウン鶴川 町田市三輪町 | 鶴川駅13分 | 3,180万円 | 46.3万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/02 | 朝日マンション鶴川台 町田市三輪町 | 鶴川駅13分 | 2,880万円 | 36.2万円 | 79.64㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/14 | サンパーク鶴川 町田市鶴川五丁目 | 鶴川駅28分 | 2,790万円 | 44.2万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/02 | ダイアパレス鶴川緑山花水木の杜 町田市三輪緑山一丁目 | 鶴川駅30分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/23 | ライオンズヒルズ緑山 町田市三輪緑山一丁目 | 鶴川駅28分 | 2,780万円 | 37.8万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/17 | プレシャスガーデン玉川学園 町田市金井二丁目 | 玉川学園前駅18分 | 3,080万円 | 36.3万円 | 84.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/11 | 玉川学園ガーデンハウス 町田市玉川学園六丁目 | 玉川学園前駅7分 | 3,780万円 | 52.7万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/11 | コスモ玉川学園前 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅9分 | 3,180万円 | 42.3万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2022/01/14 | Yライフ・ハーモニー玉川学園 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅6分 | 2,680万円 | 45.1万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、町田市では10.3%下落しています。
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